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300平方宅基地怎样补偿

农村宅基地房屋拆迁补偿标准要看具体发布的拆迁补偿公告方案。一般农村宅基地拆迁补偿是根据《土地管理法》的规定,一部分为土地补偿款,这部分的补偿款是集体所有,一般由集体统一进行分配;一部分为拆迁安置款,一般为集体统一安置,国家下拨安置费用专款专用;还有一部分为地上附着物的补偿,一般根据附着物的实际价值进行补偿。

300平宅基地可以报建吗

需要报建。

农村建房报建手续: (一)在镇规划区(不含市县人民政府所在地的镇和特定地区)内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的,建设单位或者个人应当向乡镇规划建设管理所申请办理《建设工程规划许可证》,经审核符合规定后,由乡镇人民政府核发,报市县城乡规划主管部门备案。

(二)在村、乡规划区内使用原有宅基地和村庄规划预留宅基地建设村民住宅的,应当持村民户籍证明、宅基地使用证或其它能够证明宅基地真实情况的证明、村民委员会签署的书面意见,向乡镇规划建设管理所申请,审查合格后,由乡镇人民政府核发《乡村建设规划许可证》,报市县城乡规划主管部门备案。

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(三)在村庄、乡规划区(不含特定地区)内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业以及农村居民集中住宅楼建设的,建设单位或者个人应当向乡镇规划建设管理所提出申请,报市县人民政府城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。

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(四)在村庄、乡镇规划区外不得进行建设活动,确需建设的,应当在符合上位土地利用规划和城乡规划的前提下单独编制规划,报县级以上人民政府城乡规划主管部门批准,并取得规划许可后方能进行建设。

300平宅基地自建房

我如果有300平方米宅基地,我会这样规划建造房屋。用150平方米建造一处四室两厅两卫、两层高的封闭式楼房,楼顶上种上两颗葡萄树,打上一个四面通风的葡萄架,到了夏天,楼房可以遮凉。

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葡萄熟了,坐在架子下面,吃着葡萄乘着凉。

剩下的150平方米当院子来修整,院中间修一条铺瓷砖小路,一边种上蔬菜瓜果,一边修建一个小鱼池,种种菜,养养鱼。我这个想法怎么样,仅供参考