人生第2套楼贵还是便宜
这个不能用首套房还是二套房贵来衡量的。要按当时购买房子的市场价多少来定，需要贷款的就看银行贷款利率多少来算。
例如，你的首套房在2018年买的，房价是七八千一平方，一手房税费只交契税1.5%，二手房需要交税2.5%。
现在疫情影响，房价比较便宜。国家优惠政策较多，而这个时候买房子，房价是四五千一平方，是比较便宜的。所以不能说现在买二套会比首套房贵，相反我觉得比首套房便宜。
你人生的第一套应该怎么买
第一套房很关键，它关系到能不能从一套变多套……
现实中很多人买第一套房的时候都是瞎买的，因为还不是很懂，没有考察清楚就匆匆下单。如果没有规避好风险，甚至还可能出现烂尾，钱没了房子也拿不到……
第一套房很难一步到位，一般不可能会住很多年，而且随着住房建设水平的提升，以前的房子居住体验也会落后，基本几年后会考虑置换。
置换+资产流动，会让你有更好的居住环境。有人能够实现从一套到多套，就是因为买对了。
每个阶段都要考虑实际需求，人生第一阶段的首套，核心是好的地段和你当下的需求。刚进入社会时需要的是一个容身之地，可以选择地段好的小户型；结婚后需要考虑学区房；等到人生阶层跃升可以考虑品质好、核心地段的大户型。
当你卖完人生第一套炒房的时候，是什么感受
十四年前，也就是2005年底，我在深圳福田梅林买了一套房，33万，90平方。过了三个月，38万卖掉了。赚了五万。当时感觉太爽了。三个月净赚4万，现在看起来没有什么，但时当时却还是非常不错的。对我的刺激非常大！
因此我就全身心投入到房产投资上，近十年来，购买了上百套房产，也卖掉了上百套房产。看房几千套，走遍深圳每一个角落。几乎踏遍深圳大部分小区。第一套房改变了我的工作轨迹，改变了我的人生观。让我从以劳动获取收入，进化以到投资获取收入。学习房产投资、研究经济趋势，挖掘笋盘，提成谈判技巧，夯实交易细节，处理交易纠纷，慢慢把我变成房产投资专家。
这，都是第一套房带给我的宝贵机会！
这就要看你获利多少了！
拿《夏洛特烦恼》里的情景来看，夏洛叫好友大春买了北京的房子，而大春仅仅赚了200元的时候，就把自己的房子给卖了。
并且还股东亲戚一起卖房，觉得这个涨幅太变态了！结果呢？当房价涨到如今5-6万/平的时候，别说他的亲戚都要恨他，就连他自己都可能已经懊悔不已了！
而对于那些在几年前，甚至十几年前买了房子的人，如果一路坚持持有到现在，可能已经达到了人生的巅峰，感觉一定非常好。
我身边就有这样的例子：
我生活在上海，两个朋友都是我初中的同学，一个考上了一本大学，一个读了高职，早早出来打工。
后来，父母给打工的孩子垫付了首付，让他每个月还款。而读大学的朋友，父母给予了学习上和生活上的经费，甚至托了很多关系，花费了不少钱。
十几年过去了，上高职有房子的同学早早结了婚，有了孩子；而那个上了一本大学的同学，毕业后辛辛苦苦的工作上班，就为了买房结婚，两者差距甚远。
所以啊，现在人和人的差距可能最大程度就在房产上。拥有多套房产的人，比只拥有一套刚需，或者没有刚需的人，更能够感受到“幸福感”！
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2008年在合肥买了第一套房子，房款36万首付8万，房贷每月2800元，自己拿了2万，剩余的跟同学借了5万，亲戚借了1.8万，因为是现房交了首付就收到房子，装修花了1万多就出租了。2015年卖了85万，说实话卖了拿到钱没有感觉。
2011年在北京买了二套房子，房款80万首付17万，每月按揭3000元，2016年还清房贷，现在出租每月5000元，房子现值400万，计划2021年房租到期出手，估计这套房款拿到手有点兴奋小感觉的🤭。
发现卖的早了，当初7000一平方卖的时候是11000了但是当时月供才3500，差不多出租就可以租2500左右了，基本上没有压力，过了俩年又买了套房月供就6000了，租金也就2800，压力还是很多呀，
人生三件套是哪三件
三件套是指：一个双人枕套、一个被套、一个床单。床上用品按搭配可分为：床笠四件套（1个床笠，1个被套，2个短枕套）；床单四件套（1个床单，1个被套，2个短枕套）；床罩四件套（1个床罩，1个被套，2个短枕套）；床罩五件套（比床罩四件套多1个长枕套）。三件套是直接与睡眠质量挂钩，亲肤舒适的纯棉材质是比较受欢迎的。
人生“三件套”，生活词。
三件物品构大样，基本生活能保障。
以此延伸说人生，搭建人品大三件！
一人立世“三件套”：
知是非，懂规矩，常怀恩。
知是非，最根本。
有它方知好与歹，美与丑，善与恶。
从此，心怀仁爱善良行。
懂规矩，最关键。
有它方晓情与法，序与德，敬与畏。
从此，框定边界走得稳。
常怀恩，最重要。
有它方念真品行，滴水恩，涌泉报。
从此，知恩图报真君子。
人生立世“三件套”，为人处事大原则！
你我努力培养它，一生平安多坦途。
各亲安好，我爱你们！！
